سولارابيك – أبو ظبي، الإمارات – 19 يناير 2022: وقع «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر» اتفاقية تمويل أخضر بالتعاون مع «بنك أبو ظبي الأول» بقيمة 200 مليون دولار بهدف تنمية محفظة مشاريع الصندوق وتمكينه من إجراء المزيد من الاستحواذات الجديدة.
وقد تم توقيع الاتفاقية خلال مراسم رسمية أقيمت ضمن الدورة الرابعة من «ملتقى أبو ظبي للتمويل المستدام» الذي ينعقد ضمن فعاليات «أسبوع أبو ظبي للاستدامة»، وقد جاء هذا الإعلان بعد 12 شهراً من توقيع الطرفين اتفاقية لإدارة الأصول، وذلك لتوفير خدمات إدارة الاستثمارات لـ «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر».
دور بنك أبو ظبي الأول
سيتولى «بنك أبو ظبي الأول» مهام المنظم الرئيسي المعتمد للقروض المشتركة، ومنسق القروض المستدامة، والوكيل، ووكيل الضمانات، وصاحب الحساب المصرفي لهذه العملية.
حول أطراف الاتفاقية
صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر
يعد «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر» الأول من نوعه في الإمارات العربية المتحدة، فهو أول صندوق يستثمر بشكل حصري في مشاريع عقارية مستدامة، ويوفر للمستثمرين فرصة قيمة للاستثمار في محفظة فريدة تضم أصول عقارية مستدامة ومربحة، وقد تم الإعلان عن إطلاقه من قِبَل مدينة مصدر خلال فعاليات أسبوع أبو ظبي للاستدامة في يناير 2020.
تقوم بإدارة الصندوق شركة «مصدر لرؤوس الأموال» الحاصلة على موافقة سلطة تنظيم الخدمات المالية لسوق أبو ظبي العالمي حيث تم إدراجه كصندوق استثماري مؤهل، فهو يمثل خطوة مهمة لتنفيذ إعلان أبو ظبي للتمويل المستدام في عام 2019 الذي وقعت عليه 25 جهة حكومية ومؤسسة رائدة من ضمنها شركة «مصدر – Masdar» وسوق أبو ظبي العالمي.
بنك أبو ظبي الأول
في حين يعد «بنك أبو ظبي الأول» من أهم المؤسسات المالية وأكثرها أماناً في العالم، ورائداً إقليمياً للتمويل المستدام في الشرق الأوسط، كما أنه البنك الأول في المنطقة الذي يلتزم بالتخلص من الانبعاثات الكربونية بحلول عام 2050 وينضم إلى التحالف المصرفي لخفض الانبعاثات الكربونية، وشارك ضمن وفد الإمارات الرسمي إلى مؤتمر المناخ COP26.
وكان البنك قد قام بإصدار أول سندات خضراء في المنطقة في عام 2017، كما أنه قد قام بإنفاق 30 مليون دولار في تمويل مشاريع مستدامة حتى وقتنا الحاضر، بالإضافة إلى تنفيذ أول عملية إعادة شراء صديقة للبيئة (الريبو) في الشرق الأوسط، بالشراكة مع بنك دويتشه.
[bsa_pro_ad_space id=3]
تعليقات المسؤولين
تعليق ممثل الصندوق
تشمل محفظة مشاريع «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر» حالياً أربع عقارات تجارية ضمن مدينة مصدر، مشروع التطوير العقاري المستدام الرائد ووجهة الابتكار والتكنولوجيا في أبو ظبي. ومن شأن التمويل الذي سيوفره بنك أبو ظبي الأول أن يساعد الصندوق في تنمية محفظة مشاريعه العقارية المستدامة من خلال الاستحواذ على المزيد من العقارات ضمن مدينة مصدر، والتي ستمكن عوائدها مدينة مصدر من تزويد السوق بالمزيد من الأصول العقارية المستدامة، وذلك عبر إقامة مشاريع مستدامة جديدة ومواصلة عملية توسيع مدينة مصدر في المستقبل.
سوف يوفر «صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر» ما يتطلع إليه المستثمرون من خيارات استثمارية تتسم بالمسؤولية والأفكار الخلاقة، حيث سيتيح لهم الاستثمار في أصول عقارية مستدامة ومدرة للدخل، مع التركيز بشكل رئيسي على مدينة مصدر. وتتسم العقارات التي تضمها محفظة صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر حالياً بأنها تستهلك كهرباء ومياه أقل بنسبة 40% تقريباً مقارنة بالمباني الأخرى في أبو ظبي، وقد حصلت جميعها على تصنيف 3 لآلئ أو أعلى وفق نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من برنامج استدامة بأبوظبي، كما نال واحد من هذه المباني شهادة «ليد - LEED» البلاتينية. كما يتطلع الصندوق إلى توفير وسيلة تتيح للمطورين العقاريين المشاركة كجهة ثالثة والعمل على تسييل أصولهم، وهو ما يساهم في جذب مطوري العقارات المستدامة إلى مدينة مصدر، فضلاً عن تحفيز المستثمرين المحلين والعالميين المهتمين بقطاع الاستدامة.
تعليق قطاع التمويل العالمي في الإمارات
لقد التزم «بنك أبو ظبي الأول» بتمويل المشاريع التي توفر فوائد بيئية واجتماعية ملموسة، ونعمل على تكثيف الجهود لدعم الخطط التمويلية الهادفة لبناء مستقبل أكثر استدامة. ويسعدنا أن نقدم الدعم لمدينة مصدر كإحدى عملائنا الاستراتيجيين من خلال هذه الاتفاقية المهمة، وذلك عبر توفير هيكلية تمويل مبتكرة ومرنة من شأنها تمكين صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر من تحقيق أهدافه الاستراتيجية. ويعكس هذا التعاون التزام «بنك أبو ظبي الأول» المستمر بالعمل مع مدينة مصدر وبخطط التمويل المستدام، ونتطلع إلى تعزيز أطر التعاون بين الطرفين بالتوازي مع تنفيذ «مصدر» لخططها الخاصة بتنمية محفظتها التي تضم مشاريع ذات جودة عالية.
تابعونا على لينكيد إن Linked-in لمعرفة كل جديد في مجال الطاقة المتجددة…
نتمنى لكم يوماً مشمساً!
المصدر: Masdar
